Appartement F4 (91 m²) en vente à ANTONY

ANTONY 92160
600 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

23 Avenue Aristide Briand

92160 Antony

Réf : 3424
QUARTIER CALME - APPARTEMENT 4 PIÈCES
EXCLUSIVITÉ : À 600 m du RER B, centre-ville, Guy Hoquet ANTONY vous propose cet appartement de 4 pièces au calme de 91 m² en vente à ANTONY (92160).
Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une e... Voir plus
91.1 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Appartement F4 (91 m²) en vente à ANTONY

Descriptif

Réf : 3424
QUARTIER CALME - APPARTEMENT 4 PIÈCES
EXCLUSIVITÉ : À 600 m du RER B, centre-ville, Guy Hoquet ANTONY vous propose cet appartement de 4 pièces au calme de 91 m² en vente à ANTONY (92160).
Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une e... Voir plus
91.1 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
3
Accès RER
8 min
Accès Ecole
10 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
154
Charges annuelles (ALUR)
2917 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
1989
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
Digicode
Oui
Date ERP
10/04/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
147 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 850€ et 1180€ au 01/01/2021

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À visiter sans tarder cet appartement de 4 pièces au calme de 84,4 m² à 8 min du RER B Croix de Berny et du T10.
Il profite d'une vue dégagée et dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Avec une terrasse (10 m²), gagnez aussi en confort et en espace. Les volets, la fibre et les fenêtres double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement. De nombreux placards dans les chambres et dans l'entrée offrent un espace non négligeable. Un parking en sous-sol complète ce bien.
Il est situé au 6e et dernier étage d'un immeuble récent de standing datant de 2015 et avec entrée sécurisée. Il s'agit d'une copropriété de 343 lots et équipée d'un ascenseur. Il est en bon état général. Local à vélos.

L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. On trouve l'arrêt de tram T10 et RER B à huit minutes du bien.

Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique de 125 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (de l'ordre de 25 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 560 € et 820 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 540 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 2860 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

23 Avenue Aristide Briand

92160 Antony

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 13h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé